Gli interventi più rilevanti dal punto di vista economico-finanziario sono spesso classificabili come rigenerazione urbana, termine recente -forse abusato- riferito a trasformazioni edilizie di tale ampiezza e rilevanza da dare nuovo significato al tessuto urbanistico circostante, sia dal punto di vista della composizione architettonica e paesaggistica, sia, non di rado, del vero e proprio tessuto economico e sociale. Tipicamente questi interventi sono preceduti da analisi e pianificazione urbanistica attuativa, nelle varie forme previste dall'ordinamento vigente, e vedono quindi una complessa ma decisiva fase preliminare di interlocuzione fra le Amministrazioni coinvolte e il Soggetto Attuatore.
Risulta quindi fondamentale una analisi tecnico-economica (ma anche finanziaria) in progressivo approfondimento, che possa supportare le scelte più sostenibili ed equilibrate, sia dal punto di vista urbanistico e sociale che dal punto di vista cantieristico ed economico. Le fasi progettuali, in tali contesti, devono essere 4, comprendendo pianificazione, fattibilità, progettazione definitiva ed esecutiva. La corretta sequenza delle scelte che competono a ciascuna fase è fondamentale per la positiva riuscita dell'intero percorso.
Gemonio - recupero area industriale
Genova Marassi - P.R.U. "del Mirto"
Graffignana - PPE Cascina Maggiore
Cadegliano - Complesso RSA Menotti
Varese - area dismessa AT17
Varese - complesso villa Pfitzmaier
Besozzo - area industriale dismessa
Porto Ceresio - riqualificazione AT3
